新北市新店區安民街168巷6號7F/8F
2017-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,170 萬 27.5 萬/坪 × 42.53 坪
權狀坪數42.53 坪
主建物24.49 坪
公設比37.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 42.53 坪
└ 主建物 24.49 坪
└ 公設等 18.04 坪
土地持分 5.84 坪
0 坪42.53 坪
土地坐落 安和段 623 地號
價格拆解
成交總價1,170 萬
扣車位後房價1,170 萬
單價 27.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.5 萬/坪
本筆成交 27.5
本棟中位 33.8
安民街中位 35.3
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 低 19%比安民街中位 低 22%比新店區 2017 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）936 萬
每月月付35,066 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：1.車位面積併入公設持分無法拆算。2.陽台增建。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。