新北市新店區寶橋路72號4F/14F
2017-12-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 220 萬 11.8 萬/坪 × 18.7 坪
權狀坪數18.7 坪
主建物2.55 坪
公設比60%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 18.7 坪
└ 主建物 2.55 坪
└ 公設等 16.15 坪
土地持分 0.72 坪
0 坪18.7 坪
土地坐落 惠國段 88 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 66
寶橋路中位 45.7
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 低 82%比寶橋路中位 低 74%比新店區 2017 年中位 低 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）176 萬
每月月付6,594 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。