新北市三峽區大學路39之9號10F/13F
2013-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 24.1 萬/坪 × 33.14 坪
權狀坪數33.14 坪
主建物14.01 坪
公設比52.5%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 33.14 坪
└ 主建物 14.01 坪
└ 公設等 19.13 坪
土地持分 3.42 坪
0 坪33.14 坪
土地坐落 大學段一小段 186 地號
價格拆解
成交總價800 萬
扣車位後房價800 萬
單價 24.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪
本筆成交 24.1
本棟中位 24.8
大學路中位 29.8
三峽區 2013 年中位 22.1
比本棟中位 低 3%比大學路中位 低 19%比三峽區 2013 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-05-22 9F/13F 2房2廳1衛 · 33.14 坪 50 萬/坪總 1,280 萬 2024-03-07 5F/13F 2房1廳1衛 · 22.61 坪 48.7 萬/坪總 1,100 萬 2020-07-04 13F/13F 2房2廳1衛 · 32.5 坪 26.2 萬/坪總 850 萬 2020-02-27 13F/13F 2房2廳1衛 · 32.5 坪 24.8 萬/坪總 805 萬 2017-09-28 12F/13F 2房1廳1衛 · 33.14 坪 22.5 萬/坪總 745 萬 2017-08-06 9F/13F 2房1廳1衛 · 33.14 坪 21.6 萬/坪總 715 萬 2014-04-17 11F/13F 2房1廳1衛 · 32.5 坪 22.2 萬/坪總 720 萬 2014-02-23 12F/13F 2房2廳1衛 · 33.14 坪 26.3 萬/坪總 870 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。