新北市中和區中原街166號26F/26F
2015-08-31 實價登錄成交明細
成交總價 3,831 萬 51.6 萬/坪 × 86.83 坪
權狀坪數86.83 坪
主建物39.9 坪
公設比48.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 86.83 坪
└ 主建物 39.9 坪
└ 公設等 46.93 坪
土地持分 14.88 坪
0 坪86.83 坪
土地坐落 華中段 64 地號
價格拆解
成交總價3,831 萬
其中車位−435 萬
扣車位後房價3,396 萬
單價 51.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.6 萬/坪
本筆成交 51.6
本棟中位 47.8
中原街中位 50.6
中和區 2015 年中位 39.5
比本棟中位 高 8%比中原街中位 高 2%比中和區 2015 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）679 萬
貸款（8 成）2,717 萬
每月月付101,782 元
30 年總利息947 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層26F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（435 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。