新北市汐止區大同路一段185號
2014-01-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,968 萬 15.2 萬/坪 × 129.14 坪
權狀坪數129.14 坪
主建物45.26 坪
公設比60%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 129.14 坪
└ 主建物 45.26 坪
└ 公設等 83.88 坪
土地持分 10.57 坪
0 坪129.14 坪
土地坐落 工建段 673 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,968 萬
扣車位後房價1,968 萬
單價 15.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 18.9
大同路一段中位 25.4
汐止區 2014 年中位 32.2
比本棟中位 低 20%比大同路一段中位 低 40%比汐止區 2014 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）394 萬
貸款（8 成）1,574 萬
每月月付58,983 元
30 年總利息549 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2026-03-18 5F/14F 0房0廳0衛 · 70.45 坪 19.2 萬/坪總 1,350 萬 2025-04-24 8F/14F 3房1廳0衛 · 82.19 坪 21.7 萬/坪總 1,668 萬 2023-07-08 13F/14F 5房3廳0衛 · 105.66 坪 18.9 萬/坪總 2,000 萬 2018-11-30 14F/14F 5房5廳4衛 · 253.29 坪 12.2 萬/坪總 3,100 萬 2015-08-17 5F/14F 0房0廳0衛 · 70.45 坪 22 萬/坪總 1,550 萬 2013-07-10 5F/14F 0房0廳0衛 · 70.45 坪 15.2 萬/坪總 1,070 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。