新北市新店區北新路一段75號20F/30F
2015-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 5,440 萬 63.2 萬/坪 × 86.14 坪
權狀坪數86.14 坪
主建物38.62 坪
公設比33%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 86.14 坪
└ 主建物 38.62 坪
└ 公設等 47.52 坪
土地持分 5.01 坪
0 坪86.14 坪
土地坐落 北宜段 21 地號
價格拆解
成交總價5,440 萬
扣車位後房價5,440 萬
單價 63.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.2 萬/坪
本筆成交 63.2
本棟中位 57
北新路一段中位 63.3
新店區 2015 年中位 36
比本棟中位 高 11%比北新路一段中位 高 0%比新店區 2015 年中位 高 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,088 萬
貸款（8 成）4,352 萬
每月月付163,043 元
30 年總利息1,518 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層20F/30F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-01-18 1F/30F 0房0廳0衛 · 22.74 坪 90 萬/坪總 2,047 萬 2021-09-21 7F/30F 4房2廳2衛 · 89.84 坪 66.9 萬/坪總 5,700 萬 2021-09-01 4F/30F 4房2廳2衛 · 70.74 坪 58.4 萬/坪總 4,129 萬 2021-07-20 10F/30F 4房2廳2衛 · 83.47 坪 59.9 萬/坪總 4,835 萬 2020-12-05 5F/30F 4房2廳2衛 · 83.47 坪 56.9 萬/坪總 4,628 萬 2020-11-29 8F/30F 4房2廳2衛 · 77.11 坪 57 萬/坪總 4,324 萬 2020-11-07 6F/30F 4房2廳2衛 · 78.44 坪 54.7 萬/坪總 4,243 萬 2020-09-19 9F/30F 4房2廳2衛 · 78.44 坪 57.1 萬/坪總 4,392 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。