新北市淡水區新春街47號6F/7F
2014-02-20 實價登錄成交明細
成交總價 188 萬 9.5 萬/坪 × 19.79 坪
權狀坪數19.79 坪
主建物13.23 坪
公設比24%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 19.79 坪
└ 主建物 13.23 坪
└ 公設等 6.56 坪
土地持分 4.17 坪
0 坪19.79 坪
土地坐落 新興段 417 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 17.2
新春街中位 19.9
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 低 45%比新春街中位 低 52%比淡水區 2014 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）150 萬
每月月付5,635 元
30 年總利息52 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。