新北市淡水區新春街47號3F/7F
2013-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 270 萬 13.6 萬/坪 × 19.79 坪
權狀坪數19.79 坪
主建物13.23 坪
公設比24%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 19.79 坪
└ 主建物 13.23 坪
└ 公設等 6.56 坪
土地持分 4.17 坪
0 坪19.79 坪
土地坐落 新興段 417 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 17.2
新春街中位 19.9
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 低 21%比新春街中位 低 32%比淡水區 2013 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。