新北市永和區環河東路二段54號10F/16F
2013-07-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,120 萬 40.5 萬/坪 × 27.69 坪
權狀坪數27.69 坪
主建物20.69 坪
公設比10.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 27.69 坪
└ 主建物 20.69 坪
└ 公設等 7 坪
土地持分 3.13 坪
0 坪27.69 坪
土地坐落 永福段 459 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.5 萬/坪
本筆成交 40.5
本棟中位 40.1
環河東路二段中位 47.8
永和區 2013 年中位 42.6
比本棟中位 高 1%比環河東路二段中位 低 15%比永和區 2013 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）896 萬
每月月付33,568 元
30 年總利息312 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層10F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：瑕疵物件之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。