新北市淡水區中山北路一段255號15F/31F
2013-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 24.5 萬/坪 × 12.63 坪
權狀坪數12.63 坪
主建物8.78 坪
公設比21.3%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 12.63 坪
└ 主建物 8.78 坪
└ 公設等 3.85 坪
土地持分 0.79 坪
0 坪12.63 坪
土地坐落 新興段 647 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
本棟中位 22.7
中山北路一段中位 20.3
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 高 8%比中山北路一段中位 高 21%比淡水區 2013 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層15F/31F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。