新北市新店區環河路30號29F/36F
2014-08-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,150 萬 42.6 萬/坪 × 97.39 坪
權狀坪數97.39 坪
主建物57.19 坪
公設比32.2%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 97.39 坪
└ 主建物 57.19 坪
└ 公設等 40.2 坪
土地持分 6.6 坪
0 坪97.39 坪
土地坐落 環河段 407 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價4,150 萬
扣車位後房價4,150 萬
單價 42.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.6 萬/坪
本筆成交 42.6
本棟中位 39.6
環河路中位 47.1
新店區 2014 年中位 36.2
比本棟中位 高 8%比環河路中位 低 10%比新店區 2014 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）830 萬
貸款（8 成）3,320 萬
每月月付124,381 元
30 年總利息1,158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層29F/36F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：1.價格含增建2.車位為子母車位
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。