新北市新店區中央五街59號6F/12F
2015-02-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,190 萬 56 萬/坪 × 39.14 坪
權狀坪數39.14 坪
主建物20.83 坪
公設比36.4%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 39.14 坪
└ 主建物 20.83 坪
└ 公設等 18.31 坪
土地持分 4.79 坪
0 坪39.14 坪
土地坐落 中央段 808 地號
價格拆解
成交總價2,190 萬
扣車位後房價2,190 萬
單價 56 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56 萬/坪
本筆成交 56
本棟中位 54.7
中央五街中位 54.5
新店區 2015 年中位 36
比本棟中位 高 2%比中央五街中位 高 3%比新店區 2015 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）438 萬
貸款（8 成）1,752 萬
每月月付65,637 元
30 年總利息611 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-11-14 8F/12F 5房2廳2衛 · 78.28 坪 71.5 萬/坪總 5,600 萬 2023-12-24 7F/12F 3房2廳2衛 · 78.28 坪 66.4 萬/坪總 5,200 萬 2021-02-09 6F/12F 3房2廳2衛 · 78.28 坪 56.2 萬/坪總 4,400 萬 2016-07-13 2F/12F 5房2廳2衛 · 78.49 坪 50.5 萬/坪總 3,966 萬 2015-11-03 1F/12F 4房2廳3衛 · 61.52 坪 13 萬/坪總 800 萬 2015-03-25 3F/12F 5房2廳2衛 · 78.49 坪 51.6 萬/坪總 4,050 萬 2014-11-01 12F/12F 5房2廳2衛 · 78.28 坪 57.5 萬/坪總 4,500 萬 2014-10-25 9F/12F 4房2廳2衛 · 78.28 坪 53.7 萬/坪總 4,200 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。