新北市新店區中央五街59號1F/12F
2015-11-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 800 萬 13 萬/坪 × 61.52 坪
權狀坪數61.52 坪
主建物41.54 坪
公設比32.5%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 61.52 坪
└ 主建物 41.54 坪
└ 公設等 19.98 坪
土地持分 9.55 坪
0 坪61.52 坪
土地坐落 中央段 808 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 54.7
中央五街中位 54.5
新店區 2015 年中位 36
比本棟中位 低 76%比中央五街中位 低 76%比新店區 2015 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層1F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。