新北市樹林區樹新路211號
2015-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 4,358 萬 45.6 萬/坪 × 95.57 坪
權狀坪數95.57 坪
主建物54.18 坪
公設比40%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 95.57 坪
└ 主建物 54.18 坪
└ 公設等 41.39 坪
土地持分 16.88 坪
0 坪95.57 坪
土地坐落 圳福段 778 地號
價格拆解
成交總價4,358 萬
扣車位後房價4,358 萬
單價 45.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.6 萬/坪
本筆成交 45.6
本棟中位 34.9
樹新路中位 26.9
樹林區 2015 年中位 24.9
比本棟中位 高 31%比樹新路中位 高 70%比樹林區 2015 年中位 高 83%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）872 萬
貸款（8 成）3,486 萬
每月月付130,615 元
30 年總利息1,216 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：權利人共2人，有打通
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。