新北市林口區文化三路二段162號7F/14F
2015-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,065 萬 34.4 萬/坪 × 36.47 坪
權狀坪數36.47 坪
主建物16.29 坪
公設比31.9%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 36.47 坪
└ 主建物 16.29 坪
└ 公設等 20.18 坪
土地持分 3.63 坪
0 坪36.47 坪
土地坐落 力行段 110 地號
價格拆解
成交總價1,065 萬
其中車位−115 萬
扣車位後房價950 萬
單價 34.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.4 萬/坪
本筆成交 34.4
本棟中位 34.1
文化三路二段中位 29.3
林口區 2015 年中位 27.1
比本棟中位 高 1%比文化三路二段中位 高 17%比林口區 2015 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（115 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。