新北市中和區中和路362之4號4F/12F
2013-06-07 實價登錄成交明細
成交總價 645 萬 49.6 萬/坪 × 13.02 坪
權狀坪數13.02 坪
主建物7.77 坪
公設比27.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 13.02 坪
└ 主建物 7.77 坪
└ 公設等 5.25 坪
土地持分 1.39 坪
0 坪13.02 坪
土地坐落 中安段 651 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.6 萬/坪
本筆成交 49.6
本棟中位 55.7
中和路中位 48.9
中和區 2013 年中位 37.5
比本棟中位 低 11%比中和路中位 高 1%比中和區 2013 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）129 萬
貸款（8 成）516 萬
每月月付19,331 元
30 年總利息180 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層4F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。