新北市中和區立業路10號4F/17F
2025-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,700 萬 66.9 萬/坪 × 45.93 坪
權狀坪數45.93 坪
主建物20.98 坪
公設比34.5%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 45.93 坪
└ 主建物 20.98 坪
└ 公設等 24.95 坪
土地持分 7.37 坪
0 坪45.93 坪
土地坐落 華中段 1 地號
價格拆解
成交總價2,700 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價2,450 萬
單價 66.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.9 萬/坪
本筆成交 66.9
本棟中位 54.2
立業路中位 53.2
中和區 2025 年中位 54
比本棟中位 高 23%比立業路中位 高 26%比中和區 2025 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,700 萬
+0%
2026 年推估2,690 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）490 萬
貸款（8 成）1,960 萬
每月月付73,429 元
30 年總利息683 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位有（250 萬）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。