新北市淡水區北新路169巷56號16F/18F
2014-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 20.8 萬/坪 × 19.24 坪
權狀坪數19.24 坪
主建物13.46 坪
公設比24.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 19.24 坪
└ 主建物 13.46 坪
└ 公設等 5.78 坪
土地持分 3.09 坪
0 坪19.24 坪
土地坐落 正德段 747 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 20.7
北新路中位 20.8
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比北新路中位 高 0%比淡水區 2014 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層16F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-05-30 14F/18F 2房1廳1衛 · 19.24 坪 31.7 萬/坪總 610 萬 2025-05-20 9F/18F 1房1廳1衛 · 19.24 坪 30.4 萬/坪總 585 萬 2024-02-28 12F/18F 1房1廳1衛 · 19.24 坪 26 萬/坪總 500 萬 2023-09-04 3F/18F 1房1廳1衛 · 19.24 坪 26 萬/坪總 500 萬 2023-03-02 11F/18F 2房1廳1衛 · 19.24 坪 27 萬/坪總 520 萬 2019-05-19 10F/18F 2房2廳1衛 · 21.35 坪 19.9 萬/坪總 425 萬 2019-01-30 13F/18F 2房1廳1衛 · 19.24 坪 19.8 萬/坪總 380 萬 2018-12-31 12F/18F 1房1廳1衛 · 19.24 坪 17.2 萬/坪總 330 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。