新北市中和區中正路786號8F/13F
2014-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 3,288 萬 27.4 萬/坪 × 120.2 坪
權狀坪數120.2 坪
主建物76.27 坪
公設比36.5%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 120.2 坪
└ 主建物 76.27 坪
└ 公設等 43.93 坪
土地持分 13.03 坪
0 坪120.2 坪
土地坐落 健康段 1065 地號
價格拆解
成交總價3,288 萬
扣車位後房價3,288 萬
單價 27.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.4 萬/坪
本筆成交 27.4
本棟中位 27.4
中正路中位 39.6
中和區 2014 年中位 40.8
比本棟中位 高 0%比中正路中位 低 31%比中和區 2014 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）658 萬
貸款（8 成）2,630 萬
每月月付98,545 元
30 年總利息917 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層8F/13F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。