新北市新店區寶橋路78巷5號14F/21F
2015-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 4,720 萬 46.4 萬/坪 × 101.64 坪
權狀坪數101.64 坪
主建物54.81 坪
公設比39.7%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 101.64 坪
└ 主建物 54.81 坪
└ 公設等 46.83 坪
土地持分 8.78 坪
0 坪101.64 坪
土地坐落 惠國段 1002 地號
價格拆解
成交總價4,720 萬
扣車位後房價4,720 萬
單價 46.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.4 萬/坪
本筆成交 46.4
本棟中位 46.4
寶橋路中位 45.7
新店區 2015 年中位 36
比本棟中位 高 0%比寶橋路中位 高 2%比新店區 2015 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）944 萬
貸款（8 成）3,776 萬
每月月付141,464 元
30 年總利息1,317 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層14F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2023-02-16 17F/21F 4房2廳2衛 · 68.16 坪 55.8 萬/坪總 3,800 萬 2022-04-20 8F/21F 4房2廳2衛 · 68.16 坪 63.1 萬/坪總 4,300 萬 2019-06-26 2F/21F 4房2廳2衛 · 76.4 坪 45.2 萬/坪總 3,450 萬 2017-07-17 4F/21F 4房2廳2衛 · 76.51 坪 54 萬/坪總 3,729 萬 2015-02-08 9F/21F 4房2廳2衛 · 68.16 坪 55.5 萬/坪總 3,785 萬 2012-10-09 3F/21F 4房2廳2衛 · 68.09 坪 45.5 萬/坪總 3,100 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。