新北市淡水區水碓25巷7號3F/10F
2015-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 175 萬 6.7 萬/坪 × 26.21 坪
權狀坪數26.21 坪
主建物20.1 坪
公設比9.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 26.21 坪
└ 主建物 20.1 坪
└ 公設等 6.11 坪
土地持分 11.44 坪
0 坪26.21 坪
土地坐落 蕃薯寮段水碓小段 127-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.7 萬/坪
本筆成交 6.7
本棟中位 8
水碓中位 9.1
淡水區 2015 年中位 22
比本棟中位 低 16%比水碓中位 低 26%比淡水區 2015 年中位 低 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）35 萬
貸款（8 成）140 萬
每月月付5,245 元
30 年總利息49 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。