新北市新店區中正路227之1號8F/15F
2013-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,068 萬 47.3 萬/坪 × 43.75 坪
權狀坪數43.75 坪
主建物20.46 坪
公設比43%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 43.75 坪
└ 主建物 20.46 坪
└ 公設等 23.29 坪
土地持分 3.61 坪
0 坪43.75 坪
土地坐落 中華段 932 地號
價格拆解
成交總價2,068 萬
扣車位後房價2,068 萬
單價 47.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.3 萬/坪
本筆成交 47.3
本棟中位 46.6
中正路中位 43.6
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 高 2%比中正路中位 高 8%比新店區 2013 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）414 萬
貸款（8 成）1,654 萬
每月月付61,980 元
30 年總利息577 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2024-10-06 3F/15F 2房2廳2衛 · 43.75 坪 67.8 萬/坪總 2,450 萬 2020-01-07 12F/15F 3房2廳2衛 · 33.17 坪 55.1 萬/坪總 1,828 萬 2018-08-04 2F/15F 3房2廳2衛 · 33.17 坪 27.6 萬/坪總 914 萬 2016-07-14 4F/15F 3房2廳2衛 · 43.75 坪 41.1 萬/坪總 1,800 萬 2016-01-09 14F/15F 3房2廳2衛 · 43.75 坪 42.5 萬/坪總 1,860 萬 2015-05-05 15F/15F 3房2廳2衛 · 43.75 坪 46.6 萬/坪總 2,040 萬 2012-12-24 3F/15F 3房2廳2衛 · 43.75 坪 40.5 萬/坪總 1,770 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。