新北市中和區建八路181號11F/14F
2025-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,086 萬 50 萬/坪 × 28.24 坪
權狀坪數28.24 坪
主建物11.59 坪
公設比36.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 28.24 坪
└ 主建物 11.59 坪
└ 公設等 16.65 坪
土地持分 3.27 坪
0 坪28.24 坪
土地坐落 健康段 258 地號
價格拆解
成交總價1,086 萬
其中車位−170 萬
扣車位後房價916 萬
單價 50 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50 萬/坪
本筆成交 50
本棟中位 37.5
建八路中位 37.5
中和區 2025 年中位 54
比本棟中位 高 33%比建八路中位 高 33%比中和區 2025 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,086 萬
+0%
2026 年推估1,082 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）183 萬
貸款（8 成）733 萬
每月月付27,454 元
30 年總利息256 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商辦用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（170 萬）
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。