新北市三峽區中華路13之5號6F/12F
2019-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 665 萬 23.6 萬/坪 × 28.23 坪
權狀坪數28.23 坪
主建物17.09 坪
公設比33.3%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 28.23 坪
└ 主建物 17.09 坪
└ 公設等 11.14 坪
土地持分 2.63 坪
0 坪28.23 坪
土地坐落 安溪段 663 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.6 萬/坪
本筆成交 23.6
本棟中位 23.6
中華路中位 24.1
三峽區 2019 年中位 25.2
比本棟中位 高 0%比中華路中位 低 2%比三峽區 2019 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交665 萬
+54%
2026 年推估1,025 萬
以三峽區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 360 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）133 萬
貸款（8 成）532 萬
每月月付19,931 元
30 年總利息186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。