新北市新莊區建國一路67號5F/10F
2013-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 792 萬 24.8 萬/坪 × 31.9 坪
權狀坪數31.9 坪
主建物19.75 坪
公設比35%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 31.9 坪
└ 主建物 19.75 坪
└ 公設等 12.15 坪
土地持分 3.93 坪
0 坪31.9 坪
土地坐落 福營段 156 地號
價格拆解
成交總價792 萬
扣車位後房價792 萬
單價 24.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.8 萬/坪
本筆成交 24.8
本棟中位 27
建國一路中位 35.8
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 低 8%比建國一路中位 低 31%比新莊區 2013 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）634 萬
每月月付23,737 元
30 年總利息221 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳2衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
2021-11-13 6F/10F 2房1廳1衛 · 28.18 坪 31.9 萬/坪總 900 萬 2021-02-03 2F/10F 3房3廳3衛 · 34.39 坪 31.1 萬/坪總 1,070 萬 2019-07-30 2F/10F 3房0廳3衛 · 34.39 坪 21.5 萬/坪總 740 萬 2017-09-17 9F/10F 2房2廳1衛 · 31.9 坪 25.5 萬/坪總 813 萬 2016-12-25 6F/10F 2房1廳1衛 · 19.25 坪 25.5 萬/坪總 490 萬 2015-11-30 10F/10F 5房2廳2衛 · 47.7 坪 29.2 萬/坪總 1,392 萬 2012-10-19 2F/10F 1房1廳1衛 · 22.97 坪 22.2 萬/坪總 510 萬 2012-10-11 9F/10F 2房1廳1衛 · 19.25 坪 27 萬/坪總 520 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。