新北市新莊區建國一路67號6F/10F
2016-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 490 萬 25.5 萬/坪 × 19.25 坪
權狀坪數19.25 坪
主建物10.71 坪
公設比27.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 19.25 坪
└ 主建物 10.71 坪
└ 公設等 8.54 坪
土地持分 2.36 坪
0 坪19.25 坪
土地坐落 福營段 156 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.5 萬/坪
本筆成交 25.5
本棟中位 27
建國一路中位 35.8
新莊區 2016 年中位 33.2
比本棟中位 低 6%比建國一路中位 低 29%比新莊區 2016 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）392 萬
每月月付14,686 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2021-11-13 6F/10F 2房1廳1衛 · 28.18 坪 31.9 萬/坪總 900 萬 2021-02-03 2F/10F 3房3廳3衛 · 34.39 坪 31.1 萬/坪總 1,070 萬 2019-07-30 2F/10F 3房0廳3衛 · 34.39 坪 21.5 萬/坪總 740 萬 2017-09-17 9F/10F 2房2廳1衛 · 31.9 坪 25.5 萬/坪總 813 萬 2015-11-30 10F/10F 5房2廳2衛 · 47.7 坪 29.2 萬/坪總 1,392 萬 2013-05-14 5F/10F 4房0廳2衛 · 31.9 坪 24.8 萬/坪總 792 萬 2012-10-19 2F/10F 1房1廳1衛 · 22.97 坪 22.2 萬/坪總 510 萬 2012-10-11 9F/10F 2房1廳1衛 · 19.25 坪 27 萬/坪總 520 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。