新北市三峽區中華路20號7F/14F
2015-10-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,030 萬 19.2 萬/坪 × 53.62 坪
權狀坪數53.62 坪
主建物33.56 坪
公設比28.6%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 53.62 坪
└ 主建物 33.56 坪
└ 公設等 20.06 坪
土地持分 5.2 坪
0 坪53.62 坪
土地坐落 安溪段 247 地號
價格拆解
成交總價1,030 萬
扣車位後房價1,030 萬
單價 19.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 20.7
中華路中位 24.1
三峽區 2015 年中位 23.3
比本棟中位 低 7%比中華路中位 低 20%比三峽區 2015 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）824 萬
每月月付30,870 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：總價含贈燈飾、窗簾架、熱水器、瓦斯爐、冷氣4台、廚具、流理台、排油煙機、天然瓦斯等傢俱。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。