新北市三峽區中華路20號3F/14F
2014-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 740 萬 19.4 萬/坪 × 38.15 坪
權狀坪數38.15 坪
主建物22.08 坪
公設比34.4%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 38.15 坪
└ 主建物 22.08 坪
└ 公設等 16.07 坪
土地持分 3.4 坪
0 坪38.15 坪
土地坐落 安溪段 247 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 20.7
中華路中位 24.1
三峽區 2014 年中位 23.6
比本棟中位 低 6%比中華路中位 低 20%比三峽區 2014 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）592 萬
每月月付22,179 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/14F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2021-12-25 11F/14F 3房1廳2衛 · 54.32 坪 24.3 萬/坪總 1,320 萬 2020-02-28 11F/14F 3房2廳2衛 · 44.33 坪 23.4 萬/坪總 1,036 萬 2019-02-18 14F/14F 4房2廳2衛 · 54.32 坪 21.2 萬/坪總 1,150 萬 2018-11-29 3F/14F 1房1廳1衛 · 73.23 坪 18.2 萬/坪總 1,330 萬 2018-11-11 4F/14F 3房2廳1衛 · 52.83 坪 19.3 萬/坪總 1,020 萬 2018-05-14 14F/14F 3房2廳2衛 · 56.64 坪 22.1 萬/坪總 1,250 萬 2018-04-20 3F/14F 0房0廳0衛 · 38.15 坪 19.1 萬/坪總 730 萬 2015-10-11 7F/14F 4房2廳2衛 · 53.62 坪 19.2 萬/坪總 1,030 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。