新北市淡水區水源街二段177巷72號2F/15F
2016-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 408 萬 15.8 萬/坪 × 25.85 坪
權狀坪數25.85 坪
主建物18.84 坪
公設比18.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 25.85 坪
└ 主建物 18.84 坪
└ 公設等 7.01 坪
土地持分 4.62 坪
0 坪25.85 坪
土地坐落 中興段 38 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 16.7
水源街二段中位 21
淡水區 2016 年中位 20
比本棟中位 低 5%比水源街二段中位 低 25%比淡水區 2016 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）326 萬
每月月付12,228 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：夾層。
同址其他成交（6 筆）
2024-02-22 13F/15F 3房2廳1衛 · 33.6 坪 16.7 萬/坪總 560 萬 2021-06-20 12F/15F 4房2廳1衛 · 33.61 坪 15.8 萬/坪總 530 萬 2021-04-24 10F/15F 3房2廳2衛 · 23.86 坪 19.3 萬/坪總 460 萬 2019-10-15 9F/15F 4房2廳1衛 · 23.86 坪 18.4 萬/坪總 440 萬 2017-06-04 12F/15F 4房2廳1衛 · 33.61 坪 13.4 萬/坪總 450 萬 2012-10-08 7F/15F 2房2廳2衛 · 33.6 坪 11 萬/坪總 370 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。