新北市中和區忠孝街152號5F/5F
2018-02-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 665 萬 45.2 萬/坪 × 14.71 坪
權狀坪數14.71 坪
主建物8.56 坪
公設比31.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 14.71 坪
└ 主建物 8.56 坪
└ 公設等 6.15 坪
土地持分 1.92 坪
0 坪14.71 坪
土地坐落 興南段 634 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.2 萬/坪
本筆成交 45.2
本棟中位 72.8
忠孝街中位 38
中和區 2018 年中位 42.8
比本棟中位 低 38%比忠孝街中位 高 19%比中和區 2018 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交665 萬
+29%
2026 年推估856 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 191 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）133 萬
貸款（8 成）532 萬
每月月付19,931 元
30 年總利息186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。