新北市淡水區八勢一街42巷13號3F/11F
2015-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 575 萬 33.1 萬/坪 × 17.38 坪
權狀坪數17.38 坪
主建物10.35 坪
公設比30.3%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 17.38 坪
└ 主建物 10.35 坪
└ 公設等 7.03 坪
土地持分 2.87 坪
0 坪17.38 坪
土地坐落 海天段 440 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.1 萬/坪
本筆成交 33.1
本棟中位 29.1
八勢一街中位 27.5
淡水區 2015 年中位 22
比本棟中位 高 14%比八勢一街中位 高 20%比淡水區 2015 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）115 萬
貸款（8 成）460 萬
每月月付17,233 元
30 年總利息160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。