新北市淡水區八勢一街42巷13號

2012-10-01 實價登錄成交明細

成交總價 635 萬 28.1 萬/坪 × 22.64 坪

權狀坪數22.64 坪

主建物14 坪

公設比30.4%

當時屋齡5 年

這筆買到什麼

建物 22.64 坪

└ 主建物 14 坪

└ 公設等 8.64 坪

土地持分 3.78 坪

0 坪22.64 坪

土地坐落 海天段 440 地號

成交當下的單價比較本筆 28.1 萬/坪

本筆成交 28.1

本棟中位 29.1

八勢一街中位 27.5

淡水區 2012 年中位 18.7

比本棟中位低 3%比八勢一街中位高 2%比淡水區 2012 年中位高 50%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）127 萬

貸款（8 成）508 萬

每月月付19,032 元

30 年總利息177 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳1衛

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。