新北市土城區明峰街54號7F/7F
2017-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 925 萬 27.2 萬/坪 × 34 坪
權狀坪數34 坪
主建物26.37 坪
公設比10.9%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 34 坪
└ 主建物 26.37 坪
└ 公設等 7.63 坪
土地持分 6.57 坪
0 坪34 坪
土地坐落 金城段 272 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.2 萬/坪
本筆成交 27.2
本棟中位 27.2
明峰街中位 35.3
土城區 2017 年中位 33
比本棟中位 高 0%比明峰街中位 低 23%比土城區 2017 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）185 萬
貸款（8 成）740 萬
每月月付27,723 元
30 年總利息258 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。