新北市林口區民族路206號4F/9F
2015-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 29.4 萬/坪 × 30.17 坪
權狀坪數30.17 坪
主建物15.81 坪
公設比31%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 30.17 坪
└ 主建物 15.81 坪
└ 公設等 14.36 坪
土地持分 3.74 坪
0 坪30.17 坪
土地坐落 力行段 995 地號
價格拆解
成交總價800 萬
其中車位−60 萬
扣車位後房價740 萬
單價 29.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.4 萬/坪
本筆成交 29.4
本棟中位 30.2
民族路中位 33.5
林口區 2015 年中位 27.1
比本棟中位 低 3%比民族路中位 低 12%比林口區 2015 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）592 萬
每月月付22,179 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（60 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-09-13 9F/9F 1房1廳1衛 · 21.23 坪 60.3 萬/坪總 1,280 萬 2022-09-19 6F/9F 2房2廳1衛 · 25.17 坪 40.9 萬/坪總 1,030 萬 2021-11-04 0房0廳1衛 · 29.27 坪 67 萬/坪總 1,960 萬 2021-10-27 2F/9F 1房1廳1衛 · 21.23 坪 36.3 萬/坪總 770 萬 2018-10-15 4F/9F 2房2廳1衛 · 30.17 坪 25.9 萬/坪總 780 萬 2017-12-10 2F/9F 2房2廳1衛 · 25.17 坪 29.8 萬/坪總 750 萬 2017-11-17 7F/9F 2房2廳1衛 · 25.17 坪 29 萬/坪總 730 萬 2017-11-17 9F/9F 1房2廳1衛 · 21.23 坪 30.4 萬/坪總 645 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。