新北市林口區文林五街52號8F/13F
2014-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 910 萬 27.1 萬/坪 × 35.69 坪
權狀坪數35.69 坪
主建物16.39 坪
公設比46.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 35.69 坪
└ 主建物 16.39 坪
└ 公設等 19.3 坪
土地持分 7.73 坪
0 坪35.69 坪
土地坐落 力行段 422 地號
價格拆解
成交總價910 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價760 萬
單價 27.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.1 萬/坪
本筆成交 27.1
本棟中位 27.4
文林五街中位 25.2
林口區 2014 年中位 28.6
比本棟中位 低 1%比文林五街中位 高 8%比林口區 2014 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-11-25 4F/13F 2房1廳1衛 · 36.34 坪 38.5 萬/坪總 1,400 萬 2024-05-10 8F/13F 2房2廳1衛 · 35.69 坪 33.6 萬/坪總 1,200 萬 2023-11-13 3F/13F 2房1廳1衛 · 36.34 坪 33 萬/坪總 1,200 萬 2021-12-09 8F/13F 2房2廳1衛 · 35.69 坪 32.7 萬/坪總 1,168 萬 2020-06-07 13F/13F 2房2廳2衛 · 48.15 坪 22.9 萬/坪總 1,100 萬 2019-10-16 2F/13F 2房2廳1衛 · 35.67 坪 29.2 萬/坪總 1,042 萬 2019-10-12 10F/13F 2房1廳1衛 · 36.34 坪 23.7 萬/坪總 860 萬 2019-04-06 12F/13F 2房2廳1衛 · 36.34 坪 24.2 萬/坪總 880 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。