新北市新莊區豐盛一街8號7F/15F
2014-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 903 萬 26.8 萬/坪 × 33.65 坪
權狀坪數33.65 坪
主建物14.53 坪
公設比49.6%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 33.65 坪
└ 主建物 14.53 坪
└ 公設等 19.12 坪
土地持分 2.95 坪
0 坪33.65 坪
土地坐落 新豐段 10 地號
價格拆解
成交總價903 萬
扣車位後房價903 萬
單價 26.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.8 萬/坪
本筆成交 26.8
本棟中位 27.1
豐盛一街中位 27
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 低 1%比豐盛一街中位 低 1%比新莊區 2014 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）181 萬
貸款（8 成）722 萬
每月月付27,064 元
30 年總利息252 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2022-08-05 8F/15F 2房1廳1衛 · 33.65 坪 35.1 萬/坪總 1,180 萬 2022-06-09 4F/15F 2房1廳1衛 · 32.51 坪 31.9 萬/坪總 1,036 萬 2021-09-08 14F/15F 1房2廳1衛 · 33.65 坪 28.7 萬/坪總 965 萬 2021-08-03 10F/15F 0房0廳1衛 · 33.65 坪 28.1 萬/坪總 946 萬 2021-03-01 15F/15F 0房0廳0衛 · 33.65 坪 27 萬/坪總 910 萬 2021-02-25 12F/15F 1房2廳1衛 · 33.65 坪 31.4 萬/坪總 1,055 萬 2020-02-07 8F/15F 2房1廳1衛 · 33.65 坪 28.8 萬/坪總 968 萬 2019-11-07 2F/15F 2房1廳1衛 · 34.7 坪 29 萬/坪總 1,005 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。