新北市三重區重陽路四段39號12F/12F
2013-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 3,780 萬 44.6 萬/坪 × 89.03 坪
權狀坪數89.03 坪
主建物53.42 坪
公設比34.9%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 89.03 坪
└ 主建物 53.42 坪
└ 公設等 35.61 坪
土地持分 6.99 坪
0 坪89.03 坪
土地坐落 大智段 238 地號
價格拆解
成交總價3,780 萬
其中車位−230 萬
扣車位後房價3,550 萬
單價 44.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.6 萬/坪
本筆成交 44.6
本棟中位 41.3
重陽路四段中位 42
三重區 2013 年中位 36.4
比本棟中位 高 8%比重陽路四段中位 高 6%比三重區 2013 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）710 萬
貸款（8 成）2,840 萬
每月月付106,398 元
30 年總利息990 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（230 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。