新北市新莊區福樂街88巷16號3F/12F
2012-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,180 萬 35.6 萬/坪 × 33.15 坪
權狀坪數33.15 坪
主建物22.16 坪
公設比26.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 33.15 坪
└ 主建物 22.16 坪
└ 公設等 10.99 坪
土地持分 4.23 坪
0 坪33.15 坪
土地坐落 思賢段 768 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.6 萬/坪
本筆成交 35.6
本棟中位 41.2
福樂街中位 36.3
新莊區 2012 年中位 30.7
比本棟中位 低 14%比福樂街中位 低 2%比新莊區 2012 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）236 萬
貸款（8 成）944 萬
每月月付35,366 元
30 年總利息329 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。