新北市新莊區建安街71巷5號5F/14F
2013-12-09 實價登錄成交明細
成交總價 935 萬 29.9 萬/坪 × 31.23 坪
權狀坪數31.23 坪
主建物12.97 坪
公設比53.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 31.23 坪
└ 主建物 12.97 坪
└ 公設等 18.26 坪
土地持分 2.42 坪
0 坪31.23 坪
土地坐落 後港段 823 地號
價格拆解
成交總價935 萬
扣車位後房價935 萬
單價 29.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.9 萬/坪
本筆成交 29.9
本棟中位 33.1
建安街中位 32.3
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 低 10%比建安街中位 低 7%比新莊區 2013 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）187 萬
貸款（8 成）748 萬
每月月付28,023 元
30 年總利息261 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。