新北市淡水區小坪頂100巷25號
2012-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,820 萬 18.5 萬/坪 × 98.65 坪
權狀坪數98.65 坪
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 98.65 坪
土地持分 64.91 坪
0 坪98.65 坪
土地坐落 小坪頂段 14-4 地號（共 21 筆土地）
價格拆解
成交總價1,820 萬
扣車位後房價1,820 萬
單價 18.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 18.5
小坪頂中位 17.1
淡水區 2012 年中位 18.7
比本棟中位 高 0%比小坪頂中位 高 8%比淡水區 2012 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）364 萬
貸款（8 成）1,456 萬
每月月付54,548 元
30 年總利息508 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。