新北市林口區佳林路167之1號1F/11F
2013-11-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,618 萬 28.9 萬/坪 × 56.08 坪
權狀坪數56.08 坪
主建物27.65 坪
公設比41.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 56.08 坪
└ 主建物 27.65 坪
└ 公設等 28.43 坪
土地持分 12.71 坪
0 坪56.08 坪
土地坐落 行政段 693 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,618 萬
扣車位後房價1,618 萬
單價 28.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.9 萬/坪
本筆成交 28.9
本棟中位 22.5
佳林路中位 21.9
林口區 2013 年中位 24.5
比本棟中位 高 28%比佳林路中位 高 32%比林口區 2013 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）324 萬
貸款（8 成）1,294 萬
每月月付48,493 元
30 年總利息451 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2021-12-11 4F/11F 3房2廳2衛 · 54.31 坪 25.6 萬/坪總 1,388 萬 2021-01-21 9F/11F 2房2廳2衛 · 54.95 坪 22.8 萬/坪總 1,255 萬 2016-07-17 8F/11F 3房2廳2衛 · 54.95 坪 21.8 萬/坪總 1,195 萬 2016-02-01 2F/11F 3房2廳2衛 · 54.31 坪 20.9 萬/坪總 1,134 萬 2014-06-23 7F/11F 3房2廳2衛 · 54.95 坪 22.5 萬/坪總 1,236 萬 2013-10-03 8F/11F 3房2廳2衛 · 54.95 坪 13.6 萬/坪總 746 萬 2013-10-03 7F/11F 3房2廳2衛 · 54.95 坪 13.6 萬/坪總 746 萬 2013-03-12 9F/11F 3房2廳2衛 · 62.34 坪 14 萬/坪總 872 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。