新北市淡水區濱海路三段148巷105號3F/11F
2014-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 601 萬 18.6 萬/坪 × 32.33 坪
權狀坪數32.33 坪
主建物19.65 坪
公設比29.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 32.33 坪
└ 主建物 19.65 坪
└ 公設等 12.68 坪
土地持分 8.57 坪
0 坪32.33 坪
土地坐落 淡海段 85 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 17.2
濱海路三段中位 19.2
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 8%比濱海路三段中位 低 3%比淡水區 2014 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）481 萬
每月月付18,013 元
30 年總利息168 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。