新北市新店區安光路42號2F/21F
2017-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,385 萬 34.3 萬/坪 × 44.42 坪
權狀坪數44.42 坪
主建物22.14 坪
公設比47.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 44.42 坪
└ 主建物 22.14 坪
└ 公設等 22.28 坪
土地持分 5.77 坪
0 坪44.42 坪
土地坐落 民安段 623 地號
價格拆解
成交總價1,385 萬
其中車位−190 萬
扣車位後房價1,195 萬
單價 34.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.3 萬/坪
本筆成交 34.3
本棟中位 36.1
安光路中位 36.3
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 低 5%比安光路中位 低 6%比新店區 2017 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）239 萬
貸款（8 成）956 萬
每月月付35,816 元
30 年總利息333 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（190 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。