新北市汐止區伯爵街52巷5號10F/12F
2012-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 545 萬 18 萬/坪 × 30.33 坪
權狀坪數30.33 坪
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 30.33 坪
土地持分 11.87 坪
0 坪30.33 坪
土地坐落 叭嗹港段叭嗹港口小段 451 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 22.8
伯爵街中位 20.4
汐止區 2012 年中位 27.2
比本棟中位 低 21%比伯爵街中位 低 12%比汐止區 2012 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）109 萬
貸款（8 成）436 萬
每月月付16,334 元
30 年總利息152 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。