新北市三重區成功路51號3F/6F
2021-01-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,430 萬 36.2 萬/坪 × 39.5 坪
權狀坪數39.5 坪
主建物30.12 坪
公設比14.7%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 39.5 坪
└ 主建物 30.12 坪
└ 公設等 9.38 坪
土地持分 6.12 坪
0 坪39.5 坪
土地坐落 重新段壹小段 30-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.2 萬/坪
本筆成交 36.2
本棟中位 30.9
成功路中位 44.1
三重區 2021 年中位 46
比本棟中位 高 17%比成功路中位 低 18%比三重區 2021 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,430 萬
+23%
2026 年推估1,765 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 335 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）286 萬
貸款（8 成）1,144 萬
每月月付42,859 元
30 年總利息399 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。