新北市淡水區學府路157號4F/6F
2013-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 187 萬 18.7 萬/坪 × 10 坪
權狀坪數10 坪
主建物6.41 坪
公設比27.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 10 坪
└ 主建物 6.41 坪
└ 公設等 3.59 坪
土地持分 2.04 坪
0 坪10 坪
土地坐落 中興段 410 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 23.5
學府路中位 21.6
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 低 20%比學府路中位 低 13%比淡水區 2013 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）37 萬
貸款（8 成）150 萬
每月月付5,605 元
30 年總利息52 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。