新北市新莊區中信街178號12F/24F
2026-02-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 61.4 萬/坪 × 26.67 坪
權狀坪數26.67 坪
主建物9.55 坪
公設比32.8%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 26.67 坪
└ 主建物 9.55 坪
└ 公設等 17.12 坪
土地持分 2.04 坪
0 坪26.67 坪
土地坐落 副都心段一小段 289 地號
價格拆解
成交總價1,300 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價1,050 萬
單價 61.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.4 萬/坪
本筆成交 61.4
本棟中位 51.6
中信街中位 48.6
新莊區 2026 年中位 50.6
比本棟中位 高 19%比中信街中位 高 26%比新莊區 2026 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層12F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（250 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。