新北市新莊區中信街178號19F/24F
2025-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,060 萬 62 萬/坪 × 17.1 坪
權狀坪數17.1 坪
主建物9.55 坪
公設比32.8%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 17.1 坪
└ 主建物 9.55 坪
└ 公設等 7.55 坪
土地持分 2.03 坪
0 坪17.1 坪
土地坐落 副都心段一小段 289 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62 萬/坪
本筆成交 62
本棟中位 51.6
中信街中位 48.6
新莊區 2025 年中位 50
比本棟中位 高 20%比中信街中位 高 28%比新莊區 2025 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,060 萬
+1%
2026 年推估1,068 萬
以新莊區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 8 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層19F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-04-27 9F/24F 0房0廳0衛 · 26.03 坪 56.9 萬/坪總 1,480 萬 2026-04-22 11F/24F 0房0廳0衛 · 16.99 坪 61.1 萬/坪總 1,038 萬 2026-02-08 12F/24F 1房1廳1衛 · 26.67 坪 61.4 萬/坪總 1,300 萬 2025-12-26 23F/24F 0房0廳1衛 · 37.17 坪 66.5 萬/坪總 1,980 萬 2025-09-09 18F/24F 0房0廳0衛 · 26.54 坪 43.3 萬/坪總 1,150 萬 2025-08-10 11F/24F 0房1廳1衛 · 26.54 坪 64.9 萬/坪總 1,250 萬 2025-07-07 8F/24F 0房1廳0衛 · 26.03 坪 54.9 萬/坪總 1,428 萬 2025-05-12 10F/24F 1房1廳1衛 · 16.71 坪 68.8 萬/坪總 1,150 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。