新北市新莊區中信街178號19F/24F
2026-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,320 萬 62.6 萬/坪 × 28.23 坪
權狀坪數28.23 坪
主建物9.55 坪
公設比32.8%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 28.23 坪
└ 主建物 9.55 坪
└ 公設等 18.68 坪
土地持分 2.04 坪
0 坪28.23 坪
土地坐落 副都心段一小段 289 地號
價格拆解
成交總價1,320 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價1,070 萬
單價 62.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.6 萬/坪
本筆成交 62.6
本棟中位 51.6
中信街中位 48.6
新莊區 2026 年中位 51
比本棟中位 高 21%比中信街中位 高 29%比新莊區 2026 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）856 萬
每月月付32,069 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層19F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（250 萬）
備註：其他增建；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。