新北市三重區成功路50巷18號6F/14F
2015-02-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 32.6 萬/坪 × 42.93 坪
權狀坪數42.93 坪
主建物17.26 坪
公設比53.9%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 42.93 坪
└ 主建物 17.26 坪
└ 公設等 25.67 坪
土地持分 3.92 坪
0 坪42.93 坪
土地坐落 成功段 1462 地號
價格拆解
成交總價1,400 萬
扣車位後房價1,400 萬
單價 32.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.6 萬/坪
本筆成交 32.6
本棟中位 39.7
成功路中位 44.1
三重區 2015 年中位 39.1
比本棟中位 低 18%比成功路中位 低 26%比三重區 2015 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2023-03-30 14F/14F 3房2廳2衛 · 56.71 坪 53.7 萬/坪總 2,358 萬 2021-11-07 5F/14F 2房2廳1衛 · 26.43 坪 52.2 萬/坪總 1,380 萬 2021-08-15 5F/14F 3房2廳1衛 · 62.1 坪 43 萬/坪總 2,160 萬 2021-01-20 5F/14F 3房2廳1衛 · 62.1 坪 35.5 萬/坪總 1,818 萬 2021-01-20 5F/14F 2房2廳1衛 · 26.43 坪 39.7 萬/坪總 1,050 萬 2014-09-25 8F/14F 2房2廳1衛 · 42.93 坪 29.1 萬/坪總 1,250 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。